1992〜2002年築, 専有面積65.68㎡〜85.68㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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レーベンスガルテン鶴川
東京都町田市真光寺一丁目
小田急線 / 黒川駅 徒歩17分
1997年築 / 12階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,559万円
47.0万円/㎡
1,869
2,996
4,122
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,996万円〜4,122万円
39.6万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月19日
レーベンスガルテン鶴川
2,940万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 75.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,940万円 | 38.8万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,390万円 | 44.8万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,580万円 | 28.5万円 | 8階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 1,590万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,700万円 | 17.5万円 | 10階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,680万円 | 22.4万円 | 7階 | 119.59㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,680万円 | 22.4万円 | 7階 | 119.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 1,800万円 | 18.6万円 | 7階 | 96.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 18.2万円 | 5階 | 108.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,400万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 18.5万円 | 5階 | 90.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 21.8万円 | 5階 | 90.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | レーベンスガルテン鶴川 町田市真光寺一丁目 | 黒川駅17分 | 2,940万円 | 38.8万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2026/07/08 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 3,180万円 | 42.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/09/11 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,888万円 | 43.4万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーアイコート町田 町田市山崎町 | 町田駅44分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/28 | レクセル鶴川 町田市鶴川六丁目 | 鶴川駅20分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンコーポ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅12分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/23 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 3,298万円 | 39.3万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/16 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.12㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2002年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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